Učitavanje...
Sve fotografije (7)
1/7
Karakteristike
Površina
4713 m²
Udaljenost od mora
Nije navedeno
Sprat
3. sprat
Godina izgradnje
Nova gradnja
Detaljne karakteristike
Opšte karakteristike
Opis
ID nekretnine
P258*
Otkrijte ovu vrhunsku investicionu parcelu u Risnu, sa zadivljujućim pogledom na Bokokotorski zaliv. Ovo je izvrsna prilika za stambeni ili investicioni razvojni projekat.
- Urbanizovana parcela sa nedavno izdatim Urbanističko-tehničkim uslovima (UTU)
- Površina zemljišta: 4.713 m²
- Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 1
- Maksimalni koeficijent zauzetosti parcele: 0,35
- Dozvoljena gradnja: Prizemlje + 1 sprat + Potkrovlje (P+1+PK)
- Nalazi se na kratkoj udaljenosti od obale Bokokotorskog zaliva
- Bolnica, supermarket, restorani, park, plaže, benzinska pumpa i rimski mozaici na pješačkoj udaljenosti
Star Invest garancija
Ovu nekretninu su pregledali stručnjaci Star Invest-a prema 15 različitih pravnih i fizičkih kriterija. Status tapije, potvrda o slobodi od dugova i evidencija zgrade su kompletni. Sve transakcije tokom procesa kupovine su pod našom pravnom zaštitom.
Lokacija
Harita Yükleniyor...
Kalkulator hipoteke i amortizacije
Cijena po kvadratnom metru: 210 €
198.000 €
% 10% 50
% 1% 12
5 godina35 godina
Rezultat izračuna
Mjesečna rata
4.799 €
Ukupno 240 rata
Kredit
792.000 €
Učešće
198.000 €
Kamata
359.847 €
Ukupno
1.151.847 €
Isplati se za ~14 godina
Period povrata investicije izračunat je sa prosječnim prinosom od najma od %7.
⏳ Manje od 1 min🔒 Sigurno
Investicija i amortizacija
Vrijeme potrebno da nekretnina sama sebe isplati.
Prosječan prinos u Crnoj Gori: 6%-8%
Period amortizacije
82 Godine 6 Mjeseci
Godišnji ROI
%1.21
Godišnja zarada
€12.000
Nakon što se sama isplati, u potpunosti prelazi u neto profit i osigurava pasivni prihod doživotno.
Često postavljana pitanja
Osnovna cijena pokriva pravo korišćenja ili vlasništva nekretnine Investiciona parcela u Risnu sa pogledom na Bokokotorski zaliv. Dodatni troškovi kao što su tapija, notarski honorari i naknade bit će vam transparentno saopšteni tokom procesa.
Slične nekretnine 2
Nekretnine sa sličnim karakteristikama
NA PRODAJUZemljište
Investiciona parcela u Risnu sa pogledom na Bokokotorski zaliv
Ažurirano: Provjereno danas
Risan, Kotor Municipality, 85337, Karadağ
€990.000
Star Invest
Real Estate
